海南的海岸线长公里,在这绵长的海岸线中分布着大大小小68个海湾。
这么多湾区,别具特色,各有风情,有的湾区到现在发展成为一线国际旅游度假区,而有的湾区仍旧保持着原始自然的状态。
总体上来看,海南东线的海湾开发程度较高,配套、交通等都非常齐全,西线的湾区则开发相对较少,自然风光、民俗人情保存的更加完好。
分市县来看,三亚、文昌的海湾较多,各有10个,其次是万宁,有8个,陵水、东方、临高各有6个,海口、琼海、乐东、昌江、儋州、澄迈的海湾数量较少,在2-5个之间。
选择太多的时候,就容易挑花眼,这么多海湾,对于不少有湾区购房需求的人来说,到底买哪里好呢?
今天小编就精选出了8个湾区,看到底哪个更适合你。
1.海棠湾
海棠湾,想必大家都非常熟悉了,全称国家海岸海棠湾,总体定位为“国家海岸-国际休闲度假区”也是海南唯一以“国家”为开头命名的湾区;
交通:距离三亚市区28公里,距凤凰机场约40公里,距三亚火车站约25公里,湾区内有直通三亚市内、机场、火车站的巴士。
医疗:医院——医院海南分院,医院、医院、美国赫尔曼纪念TIRR医院等都计划于海棠湾设立分院。
商业:海棠湾68商业街,海鲜广场,亚洲最大单体免税店三亚国际免税城等等。
酒店:世界上最密集的酒店带,遍布着家酒店,其中32家五星级酒店,包括亚特兰蒂斯、希尔顿、康奈德、凯宾斯基等等。
房价:海棠湾目前一线地段的房价在6万-12万,二线地段均价也基本在4万左右,三线地段3万左右!
缺点:公共交通相对不是太完善,目前的已有和规划的交通线路满足不了需求,其次是小配套不足。
2.亚龙湾
亚龙湾全场7.8公里,三面环山,沙粒洁白、细腻,海水能见度7至9米,有天下第一湾的美誉。
交通:离市区30公里,打车大概半小时,有直通市区的旅游专线双层观光巴士。
商业:作为三亚开发最早的旅游度假区,亚龙湾周边的配套已经很完善了,百花谷商业区,海底餐厅等,亚龙湾壹号小镇奥特莱斯。
酒店:汇集着28家星级酒店,很多酒店都有私家海滩。
度假:这里有蝴蝶谷、贝壳馆、网球俱乐部、高尔夫球场、深林公园、滨海浴场,还有多家5星级酒店。
医疗:医院,附近田独镇有田独卫生院。
房价:元/㎡-元/㎡。
缺点:一线海景地段都被酒店占据,洋房别墅基本上都看不到海。
3.清水湾
清水湾位于陵水,与海棠湾接壤,是陵水重点旅游开发景区,处于北纬18度,海沙细腻,被称为会唱歌的沙滩。
交通:距离三亚火车站50分钟车程,距离三亚凤凰机场1个小时车程,清水湾至凤凰机场、三亚市区、海棠湾等区域都有班车。
商业:超市、便利店、商铺、饭店等随处可见。除了小商店,清水湾南果市场、联华优购大超市也已经入驻,方便居民购物。
酒店:6家五星级酒店。
度假:高尔夫球场、游艇码头等等。
医疗:距离海棠湾医院20分钟车程。
房价:清水湾进驻的房企很多,融创、碧桂园、雅居乐、绿城等等,均价在元/㎡-元/㎡。
缺点:在售房源不多。
4.博鳌湾
博鳌湾位于琼海博鳌镇,在博鳌亚洲论坛前的海湾就是博鳌湾,占据万泉河、九曲江、龙滚河三江入海口的鳌头位置,独享海河双景资源,有一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛,叫玉带滩,全长8.5公里。
交通:距海口美兰国际机场公里,70分钟车程,距三亚凤凰国际机场公里,90分钟车程90分钟,也可直接坐动车到博鳌站再进入博鳌湾。
商业:博鳌免税店,博鳌风情小镇,特色餐厅和休闲吧等等。
医疗:医院。
房价:均价2万左右。
缺点:片区内小房企居多。
5.龙沐湾
位于乐东,距尖峰岭国家级自然保护区仅7公里,最大的特色在于与海南东海岸相异的“夕阳”海滩景观。
交通:距离海口约公里,三亚约88公里,紧邻海南西线高速,走西线高速车程一个多小时到三亚,海口、三亚都有大巴直达乐东,在乐东转车至龙沐湾。
商业:周边有渔人码头商业街、购物中心。
度假:有五星级酒店,神秘岛水上酒店,游艇俱乐部、游艇码头、度假海滩。;
房价:二手房价格在2万左右。
缺点:片区基本生活配套比较缺失,交通也相对不太便利。
6.石梅湾
位于万宁兴隆,海岸线长约6公里,沙滩平缓,沙质纯白,沿海湾绵延数十公里的茂密青皮林带,石梅湾的地理位置及交通、通讯的中枢作用确立了其作为海南省东南海岸线旅游中心区的位置。
交通:石梅湾到亚90公里,到海口公里。
商业:石梅湾商业街、华润万家便利超市已经建立。驾车还可以去国际购物城和奥特莱斯折扣店。
度假:有2家五星级酒店,2座高尔夫球场和1座大型游艇码头。
医疗:华润凤凰医疗快捷诊所(UCC)入驻万宁石梅湾,可以为社区居民提供医疗服务。
房价:均价2万左右。
缺点:
7.棋子湾
位于昌江,海岸线呈东北西南走向。棋子湾沙质松软细腻,海水洁净度高,受污染较小,是海南为数不多保留着原始、天然景观的旅游度假区。
交通:距海口公里,距昌江县城58公里,海榆西线公路、环岛高速公路、粤海铁路贯穿全境西线高铁在棋子湾内设有一站。
商业:有超市,农贸市场等小型配套。
度假:五星级酒店棋子湾开元度假酒店,还有海边体验区,海情娱乐厅。
房价:昌江房屋均价1万5左右,棋子湾房价要稍贵一些。
缺点:海景房房价并不低,配套欠缺,冬季稍冷。
8.月亮湾
位于文昌,是铜鼓岭国家级自然保护区中的一处海湾,为海南岛最东端的海湾。全长约有11公里。
交通:距离海口市区约公里,距离文昌市区约35公里,铺前大桥通车后,20分钟车程到美兰机场。
商业:湾内有社区超市,农贸市场。
度假配套:附近有铜鼓岭景区,有5家五星级酒店。
房价:均价1万5左右。
缺点:受天气影响稍大。
综上,海南的湾区很多,但是拥有很好的沙滩,很好的海景,很好的配套的海湾并不多。
如果不缺钱,就买三亚的海棠湾、亚龙湾,如果觉得三亚太喧哗,可以选择清水湾。
如果预算有限,又想享受不错的海岸线风光,可以选择石梅湾、月亮湾、博鳌等;
如果自身非常喜欢西线城市,又想拥有海岸线,可以选择棋子湾、龙沐湾等,当然原则上不推荐。
最后,当然海南还有其他优质的海湾,土福湾、香水湾、日月湾等等,文章篇幅有限,今天只说了上面8个湾区,如果你感兴趣,可以网上搜搜相关资料。
大家在买之前还是要深入了解一些情况,最好能实地去看看,这样对于配套、交通、风景有了亲身的体会,才能最终确定到底适不适合自己。
还是那句话,海南房票不易,买房不易,一定要看仔细。
如果对于海南购房,你有更多问题想要了解?或者对于其他湾区购房有疑问的,都可以留言探讨。
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