近期的热点事件真心太多，"安居房，价太高"、"海口新地王"，这些消息屡屡刷新着大家的认知，吸引着大家的眼球。估计当下海口房价看涨的共识普罗大众是已经达成了，同时市场上的各类地产中介也已经释放出了这样的消息"你看，地王又来了，赶紧买吧，再不买又涨了"。
常言道，外行看热闹，内行看门道。我虽然也看涨海口的房价，但毕竟不能这么草率的把地王和高房价划等号。毕竟，上一个海口地王北辰曦海岸项目当下的售价也就在元/㎡左右，这都过去这么久了，也没见有啥报复性上涨。
其实，房价价格涨跌的底层逻辑，逃不过最基础的经济规律——供需。如果是买方市场，价格自然没啥上涨空间，如果是卖方市场，客户的议价能力会弱很多，恐慌性集中购买的状态也会慢慢形成羊群效应，推波助澜。
那么当下的海口市场供应到底是什么市场界面？
看当下新房市场供给端，无外乎重点
