万宁市房管局局长蔡笃龙了解农村危房改造情况
周世武本报记者郭彦
万宁市住房保障与房产管理局坚持以人为本，以保障人民群众的切身利益为工作要求，大力推行“公开、公平、公正”的阳光政策，切实做好农村危房改造及保障性住房和房产管理工作，切实做好保障民生工程。该局严格程序抓建设，积极创新抓管理，逐步完善危房改造和住房保障体系，有效地推进农村危房改造和保障性住房进程，努力做到让群众住有所居、安居乐业。
局长重视群众反映，带队“查处”解民忧
据记者了解，长丰镇南联村委会的林月香(化名)曾向万宁市房管局反映,长丰镇南联村委会安排农村危房改造补助指标给王某顺、陈某华、陈某芳三户，但林月香认为该三户不符合危房改造补助的规定，原因是该三户是“富户”而不是“贫困户”，且陈某芳的楼房已建有5年以上，不应该享受危房改造补助，危房改造“扶贫”怎么变成了“扶富”？
接到群众反映后，万宁市房管局党组非常重视,成立以局长蔡笃龙为组长的调查小组,针对王某顺等人3户危房改造档案的查阅进行反复核实，并派员深入农村现场调查取证，还走访当地的村百姓及村两委干部。最后得出结论：该三户申请农村危房改造补助，符合万宁市农村危房改造方案规定程序，即农户申请有村委会村民代表民主评议，镇政府审核，市危改办公示的合法审批的程序，农户建房通过镇政府组织检查验收，补助款由镇政府拨到农户“一卡通”账户。该3户档案等记录情况与现场核实情况相符，跟群众林月香反映的事实有出入。
在调查结果出来后，万宁房管局派员约见林月香，对其热心关心公共民生事业、积极反映社会不公平现象、积极发挥社会监督作用的精神给予肯定和鼓励，并向林月香详细介绍了申请农村危房改造补助的程序、主要做法以及目前还存在的一些实际问题，最后向其通报了对王某顺等3户的调查核实情况。
万宁房管局经了解，林月香的本意是希望房管部门对村委会进一步加大督查力度，确保危房改造指标分配公开、公平、公正。此外，林月香本人因车祸患有脑震荡后遗症，其胞弟患有神经官能症，父母年迈多病，家庭生活困难，为低保户，现其住房为土木结构，面积约90平方米，属B级危房，可正常使用，如果需要改造，可以申请农村危房改造指标。
鉴于林月香家庭情况比较特殊，为了改善其居住环境，经其申请，长丰镇政府已按特困户标准给其安排了农村危房改造指标，补助资金为5万元，目前，林月香的补助资金已拨付到位。
帮助困难户实现住房梦
据了解，万城供销社职工殷诗平和妻子李少花及母亲，原居住在万城供销社院内单位安排的土木结构瓦房宿舍，由于这些瓦房宿舍已破旧成为危房，且地势低洼易积水难以居住，逐向万宁房管局申请廉租房，但迟迟没有得到安排，现全家人都在外租房居住。
对此万宁市房管局接到反映情况后，该局陈礼仁副局长带领相关人员，会同市供销联社相关人员一起来到万城供销社进行了调查了解，最后确认情况属实。
万宁市房管局通过及时调查处理群众关心的热点问题，通过调查提出了处理意见：“为解决城镇低收入住房困难家庭的居住问题，近几年万宁市建设了一批廉租房，并安排了廉租住房家庭和省、市重点项目一些居住搬迁户临时居住。目前，已没有已建成的廉租住房房源进行安排，在建的廉租住房建成后按国家要求廉租住房和公共租赁住房并轨运行纳入公共租赁住房统一管理，房管局正在抓紧加快尚未完工的公共租赁住房建设进度，争取尽快完工，同时完善分配的相关工作，适时启动对申请公共租赁住房家庭的调查、审核工作，根据申请人反映的情况，房管局将根据公共租赁住房并轨后管理规定，结合申请人的条件，然后根据调查、审核结果和房源情况，如符合公共租赁住房条件将给予安排。”
根据调查结合殷诗平条件，确认殷诗平困难户符合公共租赁住房保障条件，由于该户长期租房过日子情况比较特殊，为了改善其居住环境，房管局已给其安排了一套公共租赁住房，切实解决了殷诗平一家人的住房问题。
保障业主权益,帮助解决10年房屋未登记问题
万宁市土产公司的员工向万宁市房管局反映，万宁市土产公司建设18户的集资建房，位于万城镇西门街土产公司小区西3幢，年就已竣工并验收，但至今未办理房屋所有权登记。
万宁房管局工作人员接到反映后，因为事情已过了10年之久，工作人员通过认真仔细查找档案了解到，万宁市土产公司在年向万宁市住房制度改革办公室申请，并取得建设职工宿舍楼批复，工程从年度开始建设，年12月办理房屋竣工验收手续。直到年建设工程规划临时许可证才转换发为建设工程规划许可证，截至业主反映情况的时间为止，该公司从未向房管局申请办证。为了维护业主的合法权益，房管局要求开发商提供了相关办证材料，给予业主办理房屋登记。通过万宁房管局帮助，18户的业主如愿办理了房屋所有权证，全体业主对万宁市房管局切实为民办事表示衷心的感谢。
万宁市房管局在日后的工作中，将继续以开展群众路线教育活动为契机，不断拓展工作职能，进一步规范工作程序，提高管理层次，树立法治、诚信、优质、高效的房管形象，进一步加强干部队伍建设，抓班子带队伍，形成合力，激发活力，为加强农村危房改造及住房保障和房产管理工作提供有力的保障，为加快建设万宁花园城市做出新的努力。
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