随着各个城市复工复产的继续推进，房地产市场显示出进一步复苏迹象。年4月全国房价涨幅略有扩大，二手房挂牌量继续攀升。城市层面，全国地级以上城市中有个城市二手房出售挂牌价环比上涨，个城市同比上涨。相比年3月，环比上涨城市减少4个，同比上涨城市减少29个。
政策方面，随着疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，中央从加大货币信贷支持力度、放松落户限制等方面稳定楼市。城市层面，4月份以来沈阳、南京等多个城市发布人才政策，人才落户成为房地产政策调控的窗口，后续省会城市的户籍政策有望进一步调整，有助于释放更多的购房需求。
全国二手房市场量价齐升
4月份以来，全国疫情防控形势持续向好，因疫情积压的住房需求逐步释放。与此同时，全国多地相继发布新规，从推动房企复工复产、放宽人才政策等多方面助力楼市回温。
国信达数据显示，年4月全国二手房挂牌价稳中有升，环比上涨0.20%，涨幅较上月扩大0.05个百分点；房价与去年同期相比基本持平，同比涨幅2.25%。随着复工复产的加快推进，年4月全国二手房挂牌量继续攀升，环比上涨4.97%，但相比去年同期仍下跌20.96%。
各线城市均继续上涨，其中一线城市领涨
年4月各线城市持续上涨，涨幅均在0.3%及以内。具体来看，一二三线城市房价涨幅较上月略有扩大，其中一线城市以0.28%领涨；四线城市涨幅继续收窄，房价趋稳态势明显。
一线内部各城市分化明显，4月深圳、上海房价环比上涨，北京、广州房价微跌，除深圳环比上涨1.52%外其余城市涨跌幅度均在1%以内。从同比看，深圳、上海房价高于去年同期，深圳以同比涨幅8.51%领涨，北京、广州则同比下跌。环比上涨城市个数较上月减少4个年4月全国地级以上城市中有个城市二手房出售挂牌价环比上涨，个城市同比上涨。相比年3月，环比上涨城市减少4个，同比上涨城市减少29个。临沂、三明、唐山同比涨幅位列全国前三
三四线城市依然是房价上涨的主力，同比涨幅较大的城市主要是中西部城市以及东部地区的山东省、苏州市及周边区域城市。其中临沂以20.02%的同比涨幅居首，三明以19.90%位居第二。环比涨幅前三位的城市分别为万宁、海东、深圳，所有城市涨幅均在2.0%以内。
全国地级以上城市房价走势中，同比下跌前20城市囊括了青岛、济南、鹤岗等城市；环比下跌前20城市均为三四线城市。
40个大中城市有23市房价环比上涨，40城挂牌量多数城市上涨
40个重点城市中有27城市挂牌价环比上涨，上涨城市个数较上月减少4个。具体来看：
上海、深圳、杭州、大连等22个城市继续上涨，其中深圳以环比涨幅1.52%领涨；
厦门1个城市止跌上扬；
北京、广州、天津等17个城市环比下跌，其中北海、哈尔滨、济南、南昌、武汉、郑州6个城市由涨转跌，北京、广州等11个城市均继续下跌。
从挂牌量方面看，全国40个大中城市23涨17跌，其中武汉以3倍的涨幅位列第一位，环比上涨.84%，哈尔滨以73.92%的环比涨幅位列第二。
整体看，4月房地产市场进一步复苏，疫情期间挤压的需求进一步得到释放。虽然LPR的下降以及一些城市出台的人才落户等相关政策对市场预期有较大的提振作用，但楼市调控的原则和方向仍是以稳楼市为主，目前楼市总体仍比较平稳。●想在中山区购房，碧桂园东港·国际很值得考虑一下！●大连超高人气楼盘PK：华润二十四城vs万达体育新城●龙湖唐宁ONE这个楼盘，堪称五年内大连最佳楼盘？●开发区海景房评测：和记黄埔·御南湾